Skip to content Skip to sidebar Skip to footer

Кредит с залогом имущества

Банковские организации охотнее одобряют кредиты с залогом. Для них такое решение является более безопасным. Для клиента тоже есть выгода. Ведь взять кредит с залогом срочно проще, чем получить ссуду другими способами. К тому же ставка по нему ниже.

Залог

В его роли может выступать недвижимость, транспортные средства и некоторые другие категории объектов. Его наличие гарантирует выполнение заемщиком своих обязательств. Подобная практика детально описана в Гражданском кодексе.

Все нюансы детально прописываются в договоре. К примеру, характеристики заложенного имущества, его оценочная стоимость. В договоре есть термин «залогодатель». То есть тот, кто передает имущество. Это может быть третье лицо, отличное от заемщика.

Если нужно взять кредит срочно под залог, можно выставить в его качестве следующие категории:

  • Ценные бумаги.
  • Квартиру, дом, другую недвижимость, в том числе коммерческую
  • Транспортное средство (не обязательно именно легковой автомобиль).
  • Исключительные права.
  • Товары в обороте.
  • Земля.
  • Ценные металлы.

Есть и разновидности самого займа: с передачей имущества и без передачи имущества. К примеру, в первом случае, если в качестве залога выступает ТС, оно хранится на специальной стоянке до погашения ссуды. Во втором — заемщик может продолжать им пользоваться.

Преимущества

Плюсы залоговых кредитов — в возможности взять крупные суммы под сниженный процент. Причем решение может быть принято в короткий срок. Большое значение имеет соотношение стоимости кредита к стоимости заложенного имущества. На него влияет рыночная стоимость дома, квартиры и т. д.

Высоколиквидные объекты в несколько раз повышают вероятность одобрения займа на выгодных условиях. При подаче заявки в первую очередь рассматриваются документы на недвижимость, которую предполагается получить в залог. А потом уже кредитная история заемщика. Это еще одно преимущество, так как есть вероятность получить деньги и при не совсем положительной истории.

В большинстве случаев заемщик может продолжать пользоваться заложенным объектом. Так как при заключении договора обычно стандартным условием выступает страхование, то можно не беспокоиться о непредвиденных ситуациях. В случае ЧП страховка погасит стоимость кредита, и не придется выплачивать его за объект, непригодный к использованию.

Многие операции можно делать без согласования с банком. К примеру, ремонт в заложенной квартире. Однако на сдачу в аренду может потребоваться разрешение от кредитора.

Подписаться
Уведомить о
guest
0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Our Newsletter - TwitNow.ru

Sign Up to Our Newsletter

Be the first to know the latest updates

[yikes-mailchimp form="1"]